Studio 29m² – Thessaloniki Center

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο studio συνολικής επιφάνειας 29 τ.μ., μοναδικής τριών επιπέδων διαρρύθμισης, στην καρδιά της Θεσσαλονίκης.

-Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει φωτεινό χώρο καθιστικού με κουζίνα, χώρο γραφείου και μπάνιο, ενώ διαθέτει πίσω πόρτα με πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή.
-Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται ο χώρος ύπνου με διπλό κρεβάτι, ντουλάπα και ιδιαίτερο δίχτυ χαλάρωσης, που προσδίδει ξεχωριστό χαρακτήρα στο ακίνητο.
-Το κάτω επίπεδο αποτελεί έναν ευέλικτο πολυχώρο, ιδανικό για playroom, διαλογισμό, γυμναστική ή αποθηκευτική χρήση, και διαθέτει τοίχο αναρρίχησης και επιπλέον ντουλάπα.

Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα.

Επενδυτική ευκαιρία: Το studio είναι ήδη μισθωμένο με συμβόλαιο έως τις 30/04/2026 (έναρξη μίσθωσης 01/05/2025), προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη.
_________________________________________________________________

Renovated 29m² Split-Level Studio for Sale in Thessaloniki City Centre

A fully renovated ground-floor studio of 29m² is available for sale, featuring a unique three-level layout in the heart of Thessaloniki.

-The main level offers an open-plan living area with a kitchen, workspace, and bathroom, along with a rear door providing access to a shared courtyard.
-The upper level serves as the sleeping area and includes a double bed, wardrobe, and a relaxation net, adding a distinctive architectural touch.
-The lower level is a versatile multi-purpose space, ideal for a playroom, meditation, home gym, or additional storage. It also features a climbing wall and an extra wardrobe.

The property is equipped with autonomous electric heating.

Investment opportunity: The studio is currently rented under a lease valid until 30 April 2026 (lease commenced on 1 May 2025), providing immediate rental income for the new owner.